| Телефон: | 8(49345) 2-53-22 |
|---|---|
| Бухгалтерия: | 8(49345) 2-53-34 |
| Факс: | 8(49345) 2-53-95 |
Скачать (59 Кб)Российская Федерация
Совет Затеихинского сельского поселения
Пучежского муниципального района Ивановской области
Второго созыва
Решение
от 31.07. 2012 г. № 4
д. Затеиха
Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области, для целей, не связанных со строительством
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом Затеихинского сельского поселения, в целях эффективного использования земель, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков
Совет Затеихинского сельского поселения
РЕШИЛ:
Глава Затеихинского сельского поселения Н.К. Таничев
Приложение №1
к решению Совета
Затеихинского сельского поселения
от 31.07.2012 г. № 4
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области, для целей, не связанных со строительством.
I.Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области, для целей, не связанных со строительством, процедуру и порядок рассмотрения заявок, принятия решений по заявлениям граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование (далее - Положение).
В постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти.
Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Земельные участки для целей, не связанных со строительством, могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам в собственность бесплатно или за плату по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.
2. Целями, не связанными со строительством, являются:
1) индивидуальное огородничество или садоводство;
2) ведение крестьянского (фермерского) хозяйства;
3) ведение сельскохозяйственного производства;
4) сенокошение;
5) выпас скота;
3. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством,
могут быть использованы только под указанные цели.
4. Администрация Затеихинского сельского поселения вправе проверить достоверность сведений, сообщаемых заявителем в связи с оформлением земельного участка для целей, не связанных со строительством.
5. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются
заинтересованным лицам в собственность или в аренду на основании письменного заявления установленного настоящим Положением образца.
6. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со
строительством, принимается Главой администрации Затеихинского сельского поселения
исходя из общественных интересов, экономической целесообразности, инвестиционной
привлекательности земельного участка, а также видов его разрешенного использования.
8. Предоставление физическим и юридическим лицам в собственность земельных
участков бесплатно регулируется федеральным законодательством и законами Ивановской области.
9. Срок предоставления земельного участка.
а) срок принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче его в аренду, либо в безвозмездное срочное пользование, либо в постоянное (бессрочное) пользование составляет не более 14 дней со дня предоставлении кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка.
б) срок заключения договора аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, земельного участка для целей, не связанных со строительством составляет 7 дней.
в) срок заключения договора аренды, купли-продажи по результатам торгов (конкурсов, аукционов) сформированного земельного участка с лицом, выигравшим торги –90 дней с момента подачи заявления.
II. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду
1. Заинтересованные лица подают заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду установленного образца (далее - заявление) на имя Главы администрации Затеихинского сельского поселения (приложение N 1).
2. С заявлением представляются следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
б) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для физических лиц);
в) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
г) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
д) кадастровый паспорт земельного участка;
е) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок.
Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) указанные в пп. а, б, д, е, пункта 2 запрашиваются уполномоченным органом в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.
3. Администрация поселения выдает либо направляет заявителю:
а) решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно и договор купли-продажи земельного участка;
б) решение о предоставлении земельного участка в аренду и договор аренды земельного участка;
в) решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование и договор безвозмездного срочного пользования земельным участком;
г) решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование
д) отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.
4. Администрация поселения в 2-недельный срок с момента поступления заявления и документов, перечисленных в подпункте 1 пункта 1 настоящей главы, определяет соответствие представленных документов установленным требованиям.
3) В случае несоответствия представленных документов установленным
требованиям, администрация поселения готовит письменный отказ заявителю с указанием причин отказа. В случае устранения заявителем причин, способствующих отказу в предоставлении земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, в течение трех месяцев с момента получения отказа его заявление может быть рассмотрено повторно. При не устранении заявителем замечаний в течение трех месяцев с момента получения отказа земельный участок может быть предоставлен в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, другому лицу, подавшему аналогичное заявление.
4) В случае соответствия представленных документов установленным требованиям
администрация поселения публикует в газете "Пучежские вести" информацию о поступившем заявлении, указывает срок в течение которого принимаются заявки от других заявителей на данный земельный участок
5) В случае, если на один земельный участок было подано одно заявление, решение о
предоставлении земельного участка принимается в 2-недельный срок и оформляется
постановлением Главы администрации Затеихинского сельского поселения о
предоставлении земельного участка в собственность или аренду, которое является
основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка в
соответствии с требованиями земельного законодательства.
Подготовку договоров купли-продажи или аренды земельных участков осуществляет администрация поселения в недельный срок.
6) В случае, если в отношении одного и того же земельного участка поступят
заявления от нескольких лиц, администрация поселения организует проведение торгов (конкурса, аукциона) по продаже в собственность или права аренды соответствующего земельного участка по правилам, предусмотренным статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации и в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации № 808 от 11.11.2002г..
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, государственной регистрации перехода права собственности к покупателю, а в случаях установленных законодательством, права аренды на земельный участок. Если по результатам аукциона победителем торгов становится не заявитель, который за счет собственных средств сформировал земельный участок и поставил его на кадастровый учет, то победитель торгов обязан возместить последнему понесенные затраты на формирование земельного участка при наличии подтверждающих произведенные затраты документов.
III. Особенности предоставления земельного участка
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства,
сенокошения и выпаса скота
1. При обращении заинтересованного лица с заявлением о предоставлении земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сенокошения и выпаса скота в дополнение к перечню документов, указанных в настоящем Положении, заявителем предоставляется документ государственной регистрации о создании крестьянского (фермерского) хозяйства.
2. Рассмотрение заявления крестьянского (фермерского) хозяйства о
предоставлении земельного участка в собственность или аренду и принятие решения по
заявлению осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и
главой III настоящего Положения.
IV. Заключительное положение
Граждане, получившие земельные участки для целей, не связанных со строительством, реализуют свои права и несут обязанности в соответствии с действующим законодательством.
Приложение N 1
к Положению
Форма заявления
о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством
Главе администрации Затеихинского сельского поселения Жукову В.Ю.
От____________________________________
(далее - заявитель)
Адрес заявителя (почтовый______________
______________________________________
Юридический адрес_____________________
______________________________________
Телефон (факс) заявителя _____________
Место регистрации заявителя______________
_______________________________________
Прошу(сим) предоставить мне (нам) земельный участок на праве собственности
за плату, бесплатно (нужное подчеркнуть) из земель________________________________
(указать категорию земель), находящихся в муниципальной собственности площадью__________ кв. метров, расположенный по адресу: Ивановская область, Пучежский район, для осуществления_______________________________ (указать разрешенное использование земельного участка).
Приложение: документы согласно описи.
Заявитель____________________________________
(подпись)
